Curso B?sico de Propiedad Horizontal. Circular 47/2009.

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35 CLASES:???????? Dos por semana, los d?as lunes y mi?rcoles.? Horarios: 18.30 a 20.15 hs.

????????????????????????????????Fecha inicio: 10 de Agosto de 2009.

??????????????????????????????? Asistencia obligatoria 75%. Ex?menes finales que acreditan la aprobaci?n del curso.

?MATERIAL DE ESTUDIO:?

Apuntes por cada materia del programa.

?MATERIAS:?

? Derecho espec?fico: Ley 13.512 ? Reglamento de Copropiedad y Administraci?n- Reglamento Interno- Porcentuales- Asambleas- Consorcistas, sus derechos y obligaciones- Consejo de propietarios, sus funciones y limitaciones- Administrador, designaci?n, facultades y funciones- Expensas- Obligaci?n del pago- Ruidos molestos- Prohibiciones- etc.

? Derecho laboral: R?gimen laboral actual- Empleados del consorcio- Sanciones- Despidos- Accidentes- Tipos de licencias- Libro de ?rdenes- Uso de la vivienda- Vestimenta- T?tulo de trabajador integral de edificios- etc.

? Derecho municipal: C?digo de Planeamiento Urbano- Ordenanzas y Leyes en vigencia- L?nea Municipal- Medianeras- etc.

? Contabilidad de la Administraci?n: Libros obligatorios- Documentaci?n del consorcio- Documentaci?n previsional, Obra social, Sindicato, Municipal e impositiva- Sistemas de Registraciones contables- Honorarios Profesionales- Facturas, requisitos y tipos- Retenciones de impuestos a las ganancias- Iva- Estados Patrimoniales- Ingresos y Egresos- Deudores de expensas- Rendiciones- Deber de exhibir, etc.

? Mantenimiento de edificios: Verificaciones del estado de un edificio, estructuras exteriores, interiores, instalaciones y sistemas para proveer los servicios centrales e individuales- Mantenimientos por medio de abonos y servicios pre contratados- sistemas espec?ficos; Ascensores, Calefacci?n, Agua caliente y fr?a, Grupo Electr?geno, Sistemas de video para control y vigilancia- Planos municipales, sanitarios, Electr?nicos, etc.

? Etica profesional: Desarrollo de los principios ?ticos en el ejercicio de la profesi?n- Trato hacia profesionales y colegas, Consorcistas, Proveedores, etc.

? Organizaci?n de oficina y pr?ctica profesional: Estructura y Organizaci?n para su funcionamiento- Medios auxiliares para las Registraciones Contables, para las Comunicaciones y para la Recepci?n de reclamos- Controles necesarios y debida atenci?n al cliente- Desempe?o profesional ante las necesidades en los consorcios- etc.

? Locaciones: Contratos, Redacci?n, Distintos Tipos: viviendas, comerciales, profesionales, etc.- Garant?as- Convenio de Desocupaci?n- Sub Locaci?n- Reformas o Modificaciones internas, etc.

? Marketing: Diferentes Tipos de ?clientes?- Perfil del administrador: ?Qu? tareas realiza? B?squeda de clientes- Los proveedores y su impacto en el cliente- etc.

? Barrios Cerrados: Clubes de campo- Chacras- Caracter?sticas Jur?dicas- Formaci?n- Partes Comunes- Administraci?n- Consorcistas- Uso y Destino- etc.

CERTIFICACION DE APROBACION:

Diploma que acredita la aprobaci?n del curso (T?tulo no oficial).

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FORMA DE PAGO:

Al inscribirse:?????????????????????????????? 1 cuota de $ 116.-

????????????????????????????????????????? ?????????????? Material?? $?? 70.-

M?s:

Socios: ???????????????? 4 cuotas de $ 176. – ? de contado? $ 740. –

No socios:??????????? 4 cuotas de $ 216. – ? de contado ?$ 910. ?

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INFORMES E INSCRIPCION: En la sede de la C?mara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias de 11 a 18 hs.

Comisi?n de Cursos y Conferencias??

Pr?ximamente le informaremos sobre los cursos de: Locaciones ? Sueldos y Jornales ? Interpretaci?n del Convenio Colectivo de Trabajo ? Seguridad e Higiene en el Trabajo.