Con la incorporación de nuevos temas que hacen a la actividad diaria de los administradores de propiedad horizontal, como:
- Prescripción de expensas. Modo de contar los plazos.
- Oposición a las reparaciones urgentes. A la luz de la nueva normativa del Código Civil y Comercial.
- Alquileres temporarios. Analizado desde los últimos fallos bajo el nuevo Código Civil y Comercial.
- Contestación de dudas.
Señor Administrador:
Para presentar su D.D.J.J., UD. deberá dar cumplimiento a lo establecido en la ley 941, artículo 4º inc. f), (según modificación realizada por la ley 3254),por tal motivo les informamos que tenemos a vuestra disposición el dictado del curso de 1 día (10 horas cátedra), con el nuevo programa exigible:
Programa analítico:
- La comunicación en los consorcios, como mejorarla para hacer eficiente la administración. Cambios introducidos por el nuevo Código Civil y Comercial.
- Cambios en la comunicación humana. Redes sociales.
- Forma de atención a los propietarios, evaluación de la comunicación para resolver los conflictos.
- Estilos de lenguaje.
- Nuevas formas de comunicar Impuestas por el Código Civil y Comercial.
- El administrador del consorcio y la ley defensa al consumidor. Deber de información.
- Notificación fehaciente. Cuáles no son.
- Notificación a asambleas.
- Nuevos medios de comunicación. Aporte de la tecnología.
- Análisis de los arts. 318 y 319 Código Civil y Comercial.
- Notificaciones impuestas por el Código Civil y Comercial arts. 2059,2067.
- Valor probatorio como medio fehaciente, de los mails, whatsapp y Facebook, en materia civil y laboral.
- Rendición de cuentas. Cambio de la forma de rendir las cuentas. Modificaciones introducidas por el Código Civil y Comercial.
- Qué se rinde, dónde y cuándo. Aceptación tácita y expresa. Art. 1334,858 a 864 Código Civil y Comercial. Plazo entrega de documentación 941 inc. k) y lo establecido por el art. 2067 inc. K)
- Obligaciones del administrador impuestas en el art. 9° inc. K) de la ley 941/02 reformada por la ley 3254. Interpretación de ambas normativas. Prelación de las leyes. Cómo se aplica en la CABA. Sancione por incumplimientos establecidos en la ley 941/02.
- Acciones de rendiciones de cuentas, por el ex administrador y por el consorcio de propietarios.
- Convocatorias. Reformas introducidas por el nuevo Código Civil y Comercial. Cumplimiento de lo establecido en el reglamento de Propiedad Horizontal. Exhibición de los libros exigidos por la ley 941/02 y el art. 2067 inc. i).
- Mayorías establecidas en el Código Civil y Comercial, en el reglamento y en la ley 941/02. Cómo se aplican?
- Falta de mayorías establecida en el reglamento. 2060 Código Civil y Comercial. Notificación a los ausentes.
- Mayorías necesarias para ratificación del mandato. Art 13 de la ley 941/02, lo establecido en el reglamento o falta de este. Qué se aplica?
- Práctica para confeccionar notificación a los ausentes y actas bajo los nuevos paradigmas establecidos por el Código Civil y Comercial.
- Exigencia del libro de propietarios. Confección del acta conforme lo normado por el art. 2062 Código Civil y Comercial.
- Nulidades asamblearias. Lectura de fallos jurisprudenciales con la nueva ley 26.994.
Disertante: Dra. Diana Sevitz
Fecha: Jueves 12 de diciembre de 2019
Horario de inicio: 11 hs.
Costo:
- $ 1000.- Socios.
- $ 1.300.- No Socios.
Inscripción:
- En la sede de la entidad, en el horario de 11 a 18 horas.
- vía mail, completando los datos que se indican al pie de la presente circular.
CUPOS LIMITADOS.
Se entregará material y el certificado aprobado por el R.P.A.
Consejo Directivo
Datos a completar para el Curso de Capacitacion para Administradores
Modo Presencial
Inscríbase vía mail
Nombre y apellido COMPLETOS:_____________________________________________
Es socio CAPHAI: _______________N°________________________________________
Domicilio:_____________________________________________________C.P.______
Teléfono fijo y celular: _____________________________________________________
Email:____________________________________________________________________
Registro Público de Administradores Nº :__________DNI__________________________
CUIT:____________________________________________________________________
Condición ante el I.V.A.:_____________________________________________________
Los pagos deben ser realizados antes del martes 10 de diciembre, sin excepción, en nuestras oficinas en el horario de 11 a 18 o mediante transferencia bancaria (en este caso, informar el nombre de quien asistirá al curso.)
Datos bancarios para transferir fondos
Nombre de la cuenta:
Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias
BANCO ROELA
SUCURSAL TUCUMÁN 767 CABA
CBU 2470001810000000100288
Cuenta Corriente Nº 1002/8
CUIT: 30532483561 Responsable Inscripto