Con la incorporación de nuevos temas que hacen a la actividad diaria de los administradores de propiedad horizontal, como:

  • Prescripción de expensas. Modo de contar los plazos.
  • Oposición a las reparaciones urgentes. A la luz de la nueva normativa del Código Civil y Comercial.
  • Alquileres temporarios. Analizado desde los últimos fallos bajo el nuevo Código Civil y Comercial.
  • Contestación de dudas.

Señor Administrador:

Para presentar su D.D.J.J., UD. deberá dar cumplimiento a lo establecido en la ley 941, artículo 4º inc. f), (según modificación realizada por la ley 3254),por tal motivo les informamos que tenemos a vuestra disposición el dictado del curso de 1 día (10 horas cátedra), con el nuevo programa exigible:

Programa analítico:

  • La comunicación en los consorcios, como mejorarla para hacer eficiente la administración. Cambios introducidos por el nuevo Código Civil y Comercial.
  • Cambios en la comunicación humana. Redes sociales.
  • Forma de atención a los propietarios, evaluación de la comunicación para resolver los conflictos.
  • Estilos de lenguaje.
  • Nuevas formas de comunicar Impuestas por el Código Civil y Comercial.
  • El administrador del consorcio y la ley defensa al consumidor. Deber de información.
  • Notificación fehaciente. Cuáles no son.
  • Notificación a asambleas.
  • Nuevos medios de comunicación. Aporte de la tecnología.
  • Análisis de los arts. 318 y 319 Código Civil y Comercial.
  • Notificaciones impuestas por el Código Civil y Comercial arts. 2059,2067.
  • Valor probatorio como medio fehaciente, de los mails, whatsapp y Facebook, en materia civil y laboral.
  • Rendición de cuentas. Cambio de la forma de rendir las cuentas.  Modificaciones introducidas por el Código Civil y Comercial.
  • Qué se rinde, dónde y cuándo. Aceptación tácita y expresa. Art. 1334,858 a 864 Código Civil y Comercial.  Plazo entrega de documentación 941 inc. k) y lo establecido por el art. 2067 inc. K)
  • Obligaciones del administrador impuestas en el art. 9° inc. K) de la ley 941/02 reformada por la ley 3254. Interpretación de ambas normativas.  Prelación de las leyes. Cómo se aplica en la CABA.  Sancione por incumplimientos establecidos en la ley 941/02.
  • Acciones de rendiciones de cuentas, por el ex administrador y por el consorcio de propietarios.
  • Convocatorias.  Reformas introducidas por el nuevo Código Civil y Comercial. Cumplimiento de lo establecido en el reglamento de Propiedad Horizontal.  Exhibición de los libros exigidos por la ley 941/02 y el art. 2067 inc. i).
  • Mayorías establecidas en el Código Civil y Comercial, en el reglamento y en la ley 941/02. Cómo se aplican?
  • Falta de mayorías establecida en el reglamento. 2060 Código Civil y Comercial.  Notificación a los ausentes.
  • Mayorías necesarias para ratificación del mandato. Art 13 de la ley 941/02, lo establecido en el reglamento o falta de este. Qué se aplica?
  • Práctica para confeccionar notificación a los ausentes y actas bajo los nuevos paradigmas establecidos por el Código Civil y Comercial.
  • Exigencia del libro de propietarios. Confección del acta conforme lo normado por el art. 2062 Código Civil y Comercial.
  • Nulidades asamblearias. Lectura de fallos jurisprudenciales con la nueva ley 26.994.

Disertante: Dra. Diana Sevitz

Fecha: Jueves 12 de diciembre de 2019

Horario de inicio: 11 hs.

Costo:

  • $ 1000.- Socios.
  • $ 1.300.- No Socios.

Inscripción:

  • En la sede de la entidad, en el horario de 11 a 18 horas.
  • vía mail, completando los datos que se indican al pie de la presente circular.

CUPOS LIMITADOS.

Se entregará material y el certificado aprobado por el R.P.A.

 

Consejo Directivo

 

 

Datos a completar para el Curso de Capacitacion para Administradores

Modo Presencial

 

Inscríbase vía mail

Nombre y apellido COMPLETOS:_____________________________________________

Es socio CAPHAI: _______________N°________________________________________

Domicilio:_____________________________________________________C.P.______

Teléfono fijo y celular: _____________________________________________________

Email:____________________________________________________________________

Registro Público de Administradores Nº :__________DNI__________________________

CUIT:____________________________________________________________________

Condición ante el I.V.A.:_____________________________________________________

 

 

Los pagos deben ser realizados antes del martes 10 de diciembre, sin excepción, en nuestras oficinas en el horario de 11 a 18 o mediante transferencia bancaria (en este caso, informar el nombre de quien asistirá al curso.)

 

 

Datos bancarios para transferir fondos

 

Nombre de la cuenta:

Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

 

BANCO ROELA

SUCURSAL TUCUMÁN 767 CABA

CBU 2470001810000000100288

Cuenta Corriente Nº 1002/8

CUIT: 30532483561 Responsable Inscripto